Comment se déroule l’estimation d’un bien en viager ?
Faire appel à un expert immobilier à Arcachon
Le viager est un principe bien particulier dans la vente d’un bien immobilier. Le propriétaire des lieux peut vendre sa maison tout en l’occupant jusqu’à ce qu’il décède. Les termes du contrat ainsi que la vente se déroule devant un notaire. Bien qu’il ne soit pas obligatoire, le bouquet correspond généralement à 20 ou 30 % du prix du bien. Le calcul de la rente viagère se fait ensuite sur la base d’une table de mortalité où la valeur du capital est à convertir en rente. L’équilibre contractuel et financier du contrat viager peut être revu par le juge si l’une des parties se trouve léser dans l’estimation du bien.
Pour bien estimer son bien en viager, contactez dès à présent Jean-François VINCENT, expert immobilier agrée, en remplissant le formulaire de contact en ligne mis à votre disposition.
