Définir la notion de valeur vénale
Le travail d'un expert immobilier
La valeur vénale constitue la valeur que devrait avoir un bien à la revente compte tenu de son état actuel et des conditions du marché. L’évaluation du patrimoine par un expert immobilier est alors plus que nécessaire pour en tirer le prix juste, et selon le type de biens. La technique reste classique pour déterminer cette valeur en faisant un état des lieux et une étude de marché préalable visant à observer le prix des biens similaires. À noter toutefois que plusieurs paramètres peuvent faire varier la valeur vénale brute tout comme la valeur vénale nette du bien. La valeur vénale d'un bien immobilier sert également de base au calcul des droits fiscaux.
Pour définir avec un expert immobilier qualifié la valeur vénale de votre bien immobilier à Toulouse, faites appel à Jean-François VINCENT, en remplissant le formulaire de contact en ligne mis à votre disposition.
